1995〜2005年築, 専有面積70.45㎡〜90.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パルコートグランオアシス
兵庫県尼崎市水堂町一丁目
/ 立花駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,913万円
48.6万円/㎡
2,509
3,445
4,381
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,381万円
42.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月4日
パルコートグランオアシス
3,480万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 80.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,480万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 91.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 86.34㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | パルコートグランオアシス 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/17 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,998万円 | 51.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.45㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,580万円 | 41.6万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/13 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/11 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,280万円 | 54.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/19 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅8分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/16 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,578万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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